(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Αθήνα Βόρεια/Μαρούσι - 3.455 τ.μ, 2.400.000€

Χαρακτηριστικά

Περιοχή Μαρούσι (Δ. Αμαρουσίου)
Υποπεριοχή
Κατηγορία Αξιοποιήσημη Γη
Τύπος Οικόπεδο
Τιμή 2.400.000€
Εμβαδόν (τ.μ.) 3455
Έτος Κατασκευής
Τ.μ. Οικοπέδου
Επίπεδα
Κωδικός 935207
Σ.Δ. 0,65
Σ.Κ. 40
Χρήση Γης
Σχέδιο Πόλεως Εντός σχεδίου

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Οικοδομήσιμο Επίπεδο Περιφραγμένο Τρίφατσο
 

Περιγραφή

ΜαρούσιΟικόπεδο Προς Πώληση, Εντός σχεδίου, 3.455 τ.μ., Σ.Δ: 0,65, Σ.Κ: 40, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, Τρίφατσο, Επίπεδο, Τιμή: 2.400.000€. Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr

Αναλυτική Περιγραφή

Το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στο Μαρούσι, σε κοντινή απόσταση από την Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική οδό. Η έκταση του είναι 3455τ.μ. βρίσκεται σε περιοχή Γενικής Κατοικίας και έχει συντελεστή δόμησης 0,65 , κάλυψη 40% και ύψος 11 μέτρα. Είναι ορθογώνιο με διαστάσεις περίπου 50x70 μέτρα ( τα 70 πρόσοψη). Η ένταξη στο σχέδιο έγινε πρόσφατα και εκκρεμεί η τελική απόφαση της εισφοράς σε χρήμα. Το οικόπεδο «χρωστάει» ως εισφορά σε χρήμα 615,97τ.μ. που από την πολεοδομία Αμαρουσίου μου είπε ότι θα αποτιμηθούν περίπου στα 400€/τ.μ. , δηλαδή 246.000€. Αυτό το ποσό πληρώνεται σε 9 χρόνια με μηνιαίες δόσεις και σε περίπτωση εξόφλησης μέσα στον πρώτο χρόνο από την έκδοση της απόφασης υπάρχει έκπτωση 20% (δηλαδή το ποσό πέφτει στα 197.000€). Σε περίπτωση πώλησης η πολεοδομία εκδίδει μια προσωρινή εκτίμηση της εισφοράς σε χρήμα και πρέπει να πληρωθεί το 30% για να γίνει η μεταβίβαση. Αρχική τιμή πώλησης 2,150,000€ συν την εισφορά σε χρήμα .Σε περίπτωση που η τελική εισφορά σε χρήμα υπερβαίνει το άνω ποσό των 246.000€ η διαφορά θα πληρωθεί από εμάς τους πωλητές. Συνημμένα τοπογραφικό και επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Σημειώστε ότι επιβάλλεται χρήση κατοικίας σε ποσοστό τουλάχιστον 35%. Προεδρικό διάταγμα 23/2/87 - Άρθρο 3 Άρθρο 3: Περιεχόμενα γενικής κατοικίας Στις περιοχές γενικής κατοικίας επιτρέπονται μόνο: 1. Κατοικία. 2. Ξενοδοχεία μέχρι 100 κλινών και ξενώνες. 3. Εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα). 4. Γραφεία τράπεζες ασφαλείας κοινωφελείς οργανισμοί. 5. Κτίρια εκπαίδευσης. 6. Εστιατόρια. 7. Αναψυκτήρια. 8. Θρησκευτικοί χώροι. 9. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας. 10. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης. 11. Πρατήρια βενζίνης. 12. Αθλητικές εγκαταστάσεις. 13. Κτίρια γήπεδα στάθμευσης. 14. Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις). 15. Διεξαγωγή τυχερών - ψυχαγωγικών παιγνίων. Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6946395258, email: ce@tektonproperties.g

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 08 Μαρ, 2020
Τελευταία ενημέρωση: 15 Ιουν, 2020


Socialize it

 

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο
*
*
Εισάγετε τον κωδικό
Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %) και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
Νόμισμα
(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Αθήνα Βόρεια/Μαρούσι - 3.455 τ.μ, 2.400.000€


Χαρακτηριστικά

Έτος Κατασκευής: Σ.Δ.: 0,65 Σ.Κ.: 40 Χρήση Γης: Σχέδιο Πόλεως: Εντός σχεδίου
Περιοχή: Μαρούσι (Δ. Αμαρουσίου) Υποπεριοχή:
Κατηγορία: Αξιοποιήσημη Γη Τύπος: Οικόπεδο
Τιμή: 2.400.000€ Εμβαδόν (τ.μ.): 3455
Τιμή/τ.μ. 695€ Υ/Δ:
Μπάνια: Όροφος:
Κωδικός: 935207

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Οικοδομήσιμο Επίπεδο Περιφραγμένο Τρίφατσο
 

Περιγραφή

ΜαρούσιΟικόπεδο Προς Πώληση, Εντός σχεδίου, 3.455 τ.μ., Σ.Δ: 0,65, Σ.Κ: 40, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, Τρίφατσο, Επίπεδο, Τιμή: 2.400.000€. Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 08 Μαρ, 2020
Τελευταία ενημέρωση: 15 Ιουν, 2020
Loading...