Οικοδομήσιμο Επίπεδο Για τουριστική εκμετάλλευση

ΠύλοςΈκταση Προς Πώληση, 43.228 τ.μ., Θέα: Θάλασσα, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Επενδυτικό, Επίπεδο, Για τουριστική εκμετάλλευση, Τιμή: 13.000.000€. Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr

COSTA NAVARINO • Το ακίνητό μας έχει έκταση 43.227,79 m2. • Πληροί όρους δόμησης για 9.000m2 περίπου οποιασδήποτε χρήσης. • Είναι εξ ολοκλήρου πλήρως διαμορφωμένο και έτοιμο για οιαδήποτε χρήση. • Έχει 300 μέτρα και πλέον φάτσα στη θάλασσα του Ιονίου Πελάγους. • Στο Δυτικό άκρο εφάπτεται του αιγιαλού (αμμουδιά – θάλασσα). • Έχει ανατολικά, βόρεια και νότια οδική πρόσβαση καθώς συνορεύει γύρωθεν με δρόμους. • Έχει απευθείας αεροπορική σύνδεση (αεροδρόμιο Καλαμάτας). • Διαθέτει καθορισμένο αιγιαλό, πρόβλεψη και διαμόρφωση παράκτιου χώρου τόσο για λουόμενους όσο και για υποδοχή και ελλιμένιση πλωτών μέσων (σκαφών αναψυχής κ.λ.π.). • Διαθέτει πιστοποιητικά περί μη ύπαρξης αρχαιολογικού ενδιαφέροντος από την αρχαιολογική υπηρεσία. • Έχει εκδοθεί πράξη χαρακτηρισμού ως μη δασική έκταση από τη δασική υπηρεσία. • Διαθέτει πιστοποιητικά ως περιοχής μη επηρεαζόμενης από πρόγραμμα «NATURA». • Διαθέτει επιπλέον εκπονημένες περιβαλλοντικές μελέτες για πλήρη ποικιλότροπη αξιοποίηση κ.λ.π. • Πληρούνται οι σύμφωνα με τον Ε.Ο.Τ. όροι αδειοδότησης για τη δυνατότητα ανέγερσης ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, μπανγκαλόου κ.λ.π. με χωρητικότητα έως 430 κλίνες περίπου. • Πληρούνται οι σύμφωνα με την Πολεοδομία όροι αδειοδότησης και δόμησης του συγκεκριμένου ακινήτου. • Στη συγκεκριμένη περιοχή δεν υπάρχει καθορισμένη χρήση γης αλλά αυτή εντάσσεται στο ειδικό χωροταξικό σχέδιο για τον Τουρισμό (το επονομαζόμενο και ως χωροταξικό Σουφλιά). (ΦΕΚ 1138/Β’/2009 Είναι 900 μέτρα από τα COSTA NAVARINO ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗ 13.000.000 • Our property has an area of 43,227.79 m2. • Meets building conditions for approximately 9,000m2 of any use. • It is completely fully configured and ready for any use. • It has 300 meters and more face to the Ionian Sea. • At the western end, it is adjacent to the seashore (sandy beach - sea). • It has east, north, and south road access as it borders with surrounding roads. • It has a direct air connection (Kalamata airport). • It has a defined seashore, provision, and configuration of coastal space for both bathers and for the reception and mooring of vessels (yachts, etc.). • It has certificates of the non-existence of archaeological interest from the archaeological service. • A deed of designation as a non-forest area has been issued by the forest service. • It has certificates as an area not affected by the "NATURA" program. • It has additionally prepared environmental studies for full varied utilization, etc. • The ones according to EOT are met. licensing terms for the possibility of building a 5-star hotel complex, bungalows, etc. with a capacity of up to about 430 beds. • The licensing and construction conditions of the specific property are met according to the Town Planning. • In this area there is no defined land use but it is part of the special spatial plan for Tourism (also known as spatial planning Souflia). (Government Gazette 1138 / B '/ 2009 It is 900 meters from COSTA NAVARINO PRICE SALE 13,000,000 Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr