Χαρακτηριστικά
Περιοχή |
Παλαιό Φάληρο (Δ. Παλ. Φαλήρου) |
Υποπεριοχή
|
Αμφιθέα
|
Κατηγορία
|
Επαγγελματικά
|
Τύπος
|
Κτίριο
|
Τιμή
|
10.000.000€
|
Εμβαδόν (τ.μ.)
|
4580
|
Τιμή/τ.μ.
|
2.183€
|
Γραφεία
|
|
Μπάνια
|
|
Όροφος
|
|
Έτος Κατασκευής
|
|
Τ.μ. Οικοπέδου
|
|
Θέα
|
|
Κατάσταση
|
|
Parkings
|
|
Θέρμανση
|
|
Επίπεδα
|
|
ΠΕΑ
|
Υπό έκδοση
|
e-agents ID
|
10221
|
Κωδικός
|
1375697
|
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Προσόψεως Φωτεινό
Περιγραφή
Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Κτίριο Προς Πώληση, 4.580 τ.μ., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 10.000.000€. Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr
Αναλυτική Περιγραφή
PALEO FALIRO (South Suburbs, Attica Region)
Sale of 100% of the shares of a Cypriot Company currently owning the subject property (as autonomous part of a building), leased to the AB Vasilopoulos Super Market Group,
a) 2nd Basement, Garage space, with total surface area of 2,600 sqm.
b) 1st Basement, Storage space & personnel office space, with total surface area of 380 sqm.
c) Ground Floor & 1st Floor, Super Market Retail Store, with total surface area of 1,600 sqm.
d) Private-used part of the building roof top terrace, leased for mobile telephony antenna installations.
Total area of leased spaces: 4,580 sqm.
The property is fully operating and managed.
Tenant: AB Vasilopoulos Super Market Group
Lease Term: 20/3/2033
Rental Adjustment: Annually by National CPI Index
Annual Rents:
Super Market - 624.000€
Antenna - 24.000€
Total Rents : 648.000€ per annum
Gross Running Income Yield : 6,5% per annum (on Acquisition Price)
Outstanding Loan balance amount approx. €3.500.000€
Loan Term: 2028
Interest Rate: 3M Euribor + 1.5% spread
Price : € 10.000.000
*** Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr
Στατιστικά Ακινήτου
Δημοσίευση Ακινήτου: 08 Ιουν, 2022
Τελευταία ενημέρωση: 08 Ιουν, 2022
Συνολικές επισκέψεις:
Socialize it