Προς Πώληση: Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Ανάβυσσο – Οικόπεδο 1.400 στρεμμάτων + -2km από τη θάλασσα Σπάνια ευκαιρία στην Ανάβυσσο, ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια προάστια της Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 25 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Συνορεύει με τον οικισμό της Αγροτικής Τράπεζας, περιοχή υψηλής αισθητικής και πολυτελών κατοικιών, κοντά σε οργανωμένες παραλίες, σούπερ μάρκετ και βασικές υποδομές. 🔹 Συνολική Έκταση: 1.400 στρέμματα (1.400.000 τ.μ.) 🔹 Διαθέσιμες Επιφάνειες: 100 στρέμματα και άνω 🔹 Αντικειμενική Αξία για 20 στρέμματα: €1.200.000 – €1.600.000 🔹 Τιμή για έκταση άνω των 500 στρ.: €35.000 – €40.000/στρέμμα (περίπου στο 50% της αντικειμενικής αξίας) 📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα Καθαρό και ομαλό έδαφος Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες Μόλις 25 χλμ από το Αεροδρόμιο Αθηνών Αναπτυσσόμενη περιοχή με μεγάλη τουριστική προοπτική 🏗️ Δυνατότητες Ανάπτυξης: Τουριστικά καταλύματα (Bungalows, εξοχικές κατοικίες) Αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις Χώροι logistics ή αποθήκες Boutique resort, οικολογικό πάρκο, θεματική ανάπτυξη 📌 Ιδιοκτησία: Καθαροί τίτλοι – Ένας ιδιοκτήτης – Άμεση μεταβίβαση 📌 Κατάλληλο για: Αθλητικά γήπεδα, Επενδυτές, κατασκευαστές, τουριστικές επιχειρήσεις, εταιρείες logistics Μία μοναδική περίπτωση επένδυσης μεγάλης κλίμακας, σε περιοχή με υψηλή προστιθέμενη αξία και ευρύ φάσμα δυνατοτήτων. *** Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr *** For Sale: Exceptional Investment Opportunity in Anavyssos – Land Plot of 1,400,000 m² (1,400 Stremmata) A rare opportunity in Anavyssos, one of the most desirable coastal suburbs of Athens. This vast property is located just 25 km from Athens International Airport and only minutes from the sea. It is adjacent to the prestigious settlement of the Agricultural Bank — a neighborhood known for luxury villas, organized beaches, supermarkets, and essential infrastructure. 🔹 Total Land Area: 1,400 stremmata (1,400,000 m²) 🔹 Available Plot Sizes: 100 stremmata and up 🔹 Zone Price for 20 stremmata: €1,200,000 – €1,600,000 🔹 Special Price for 500+ stremmata: €35,000 – €40,000 per stremma (approximately 50% of the official land value) 📍 Location Advantages: Coastal location with clean, even terrain approximately 2-+ km from the beach Easy access to major roadways Only 25 km from Athens International Airport Near organized beaches and local amenities Located in an area with high tourism and development potential 🏗️ Development Potential: Tourist accommodation (bungalows, vacation homes) Sports and recreation facilities Logistics centers or warehouses Boutique resort, eco-retreat, or themed park 📌 Ownership: Clear title – single owner – immediate transfer available 📌 Ideal For: Real estate investors, developers, hospitality groups, logistics companies, or land banking This is a standout opportunity to acquire a large-scale property in a coastal area poised for future growth and higher yields. *** Tekton Properties Real Estate, Tel: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr ***

Προς Πώληση: Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Ανάβυσσο – Οικόπεδο 1.400 στρεμμάτων + -2km από τη θάλασσα Σπάνια ευκαιρία στην Ανάβυσσο, ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια προάστια της Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 25 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Συνορεύει με τον οικισμό της Αγροτικής Τράπεζας, περιοχή υψηλής αισθητικής και πολυτελών κατοικιών, κοντά σε οργανωμένες παραλίες, σούπερ μάρκετ και βασικές υποδομές. 🔹 Συνολική Έκταση: 1.400 στρέμματα (1.400.000 τ.μ.) 🔹 Διαθέσιμες Επιφάνειες: 100 στρέμματα και άνω 🔹 Αντικειμενική Αξία για 20 στρέμματα: €1.200.000 – €1.600.000 🔹 Τιμή για έκταση άνω των 500 στρ.: €35.000 – €40.000/στρέμμα (περίπου στο 50% της αντικειμενικής αξίας) 📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα Καθαρό και ομαλό έδαφος Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες Μόλις 25 χλμ από το Αεροδρόμιο Αθηνών Αναπτυσσόμενη περιοχή με μεγάλη τουριστική προοπτική 🏗️ Δυνατότητες Ανάπτυξης: Τουριστικά καταλύματα (Bungalows, εξοχικές κατοικίες) Αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις Χώροι logistics ή αποθήκες Boutique resort, οικολογικό πάρκο, θεματική ανάπτυξη 📌 Ιδιοκτησία: Καθαροί τίτλοι – Ένας ιδιοκτήτης – Άμεση μεταβίβαση 📌 Κατάλληλο για: Αθλητικά γήπεδα, Επενδυτές, κατασκευαστές, τουριστικές επιχειρήσεις, εταιρείες logistics Μία μοναδική περίπτωση επένδυσης μεγάλης κλίμακας, σε περιοχή με υψηλή προστιθέμενη αξία και ευρύ φάσμα δυνατοτήτων. *** Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr *** For Sale: Exceptional Investment Opportunity in Anavyssos – Land Plot of 1,400,000 m² (1,400 Stremmata) A rare opportunity in Anavyssos, one of the most desirable coastal suburbs of Athens. This vast property is located just 25 km from Athens International Airport and only minutes from the sea. It is adjacent to the prestigious settlement of the Agricultural Bank — a neighborhood known for luxury villas, organized beaches, supermarkets, and essential infrastructure. 🔹 Total Land Area: 1,400 stremmata (1,400,000 m²) 🔹 Available Plot Sizes: 100 stremmata and up 🔹 Zone Price for 20 stremmata: €1,200,000 – €1,600,000 🔹 Special Price for 500+ stremmata: €35,000 – €40,000 per stremma (approximately 50% of the official land value) 📍 Location Advantages: Coastal location with clean, even terrain approximately 2-+ km from the beach Easy access to major roadways Only 25 km from Athens International Airport Near organized beaches and local amenities Located in an area with high tourism and development potential 🏗️ Development Potential: Tourist accommodation (bungalows, vacation homes) Sports and recreation facilities Logistics centers or warehouses Boutique resort, eco-retreat, or themed park 📌 Ownership: Clear title – single owner – immediate transfer available 📌 Ideal For: Real estate investors, developers, hospitality groups, logistics companies, or land banking This is a standout opportunity to acquire a large-scale property in a coastal area poised for future growth and higher yields. *** Tekton Properties Real Estate, Tel: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr ***