Προσόψεως Φωτεινό

Ταύρος, Διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στον Ταύρο, κοντά στον σταθμό του τρένου, σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη και λειτουργική αυλή, ύψος οροφής 3,45 μ. σε κάθε όροφο, μπροστινά και πίσω μπαλκόνια, ευέλικτη διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, καθώς και ταράτσα με ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα προς την Ακρόπολη. Επιπλέον, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 60 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτικό σχολείο, εκπαιδευτικό ή επιμορφωτικό κέντρο, μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων, επαγγελματικά γραφεία ή άλλες θεσμικές χρήσεις, ενώ παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές οικιστικής ανάπτυξης. Με βάση την υφιστάμενη δόμηση, μπορεί να διαμορφωθεί σε περίπου 7 διαμερίσματα των 45 τ.μ. ή έως 8 διαμερίσματα με αξιοποίηση του υπόλοιπου συντελεστή δόμησης. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 10–12 σύγχρονων μικρότερων κατοικιών περίπου 30 τ.μ., καλύπτοντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για μικρές αστικές κατοικίες.***Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306944831817, email: tekton@tektonproperties.gr***

Ταύρος, Διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στον Ταύρο, κοντά στον σταθμό του τρένου, σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη και λειτουργική αυλή, ύψος οροφής 3,45 μ. σε κάθε όροφο, μπροστινά και πίσω μπαλκόνια, ευέλικτη διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, καθώς και ταράτσα με ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα προς την Ακρόπολη. Επιπλέον, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 60 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτικό σχολείο, εκπαιδευτικό ή επιμορφωτικό κέντρο, μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων, επαγγελματικά γραφεία ή άλλες θεσμικές χρήσεις, ενώ παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές οικιστικής ανάπτυξης. Με βάση την υφιστάμενη δόμηση, μπορεί να διαμορφωθεί σε περίπου 7 διαμερίσματα των 45 τ.μ. ή έως 8 διαμερίσματα με αξιοποίηση του υπόλοιπου συντελεστή δόμησης. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 10–12 σύγχρονων μικρότερων κατοικιών περίπου 30 τ.μ., καλύπτοντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για μικρές αστικές κατοικίες.***Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306944831817, email: tekton@tektonproperties.gr*** Tavros – Building for Sale, 331 sq.m. with Excellent Development Potential- A 331 sq.m. building is available for sale in a prime location in Tavros, just a short walk from the train station, in an area with strong growth and development prospects. The property features a spacious and functional courtyard, 3.45 m ceiling height on every floor, front and rear balconies, a flexible layout suitable for a wide range of uses, and a rooftop terrace with unobstructed views and a unique panoramic view of the Acropolis. In addition, the property benefits from 60 sq.m. of remaining buildable area (unused building coefficient), offering further development potential. It is an ideal investment for use as a private school, educational or training center, elderly care facility, office headquarters, or other institutional purposes, while also presenting outstanding opportunities for residential redevelopment. Based on the existing structure, the building can be converted into approximately seven 45 sq.m. apartments or up to eight apartments by utilizing the remaining buildable area. Alternatively, it offers the potential to create 10–12 contemporary micro-apartments of approximately 30 sq.m. each, meeting the growing demand for compact urban living. ***Tekton Properties Real Estate, Tel.: +30 694 483 1817, Email: tekton@tektonproperties.gr.***