Προσόψεως Πόρτα Ασφαλείας Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Τζάκι

Φιλοθέη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 296 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 670.000€. Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306944831817, email: tekton@tektonproperties.gr

Φιλοθέη, διατίθεται διαμέρισμα προς πώληση συνολικής επιφάνειας 296 τ.μ., αναπτυσσόμενο σε δύο επίπεδα, με 148 τ.μ. στο ισόγειο και 148 τ.μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο μη κύριας χρήσης, καθώς και ιδιωτικό μικρό κήπο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και δεν έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Το ισόγειο, επιφάνειας 148 τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο χωλ εισόδου, έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο για σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καινούργια τζαμαρία εισόδου, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμό. Στο ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής σκάλας από την κουζίνα του ισογείου. Από τα 148 τ.μ., τα 48 τ.μ. είναι διαμορφωμένα και περιλαμβάνουν λεβητοστάσιο, laundry room και ένα δωμάτιο, ενώ τα υπόλοιπα 100 τ.μ. αποτελούν έναν ενιαίο βοηθητικό χώρο, αναξιοποίητο μέχρι σήμερα, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο για θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ο οποίος αναφέρεται στο συμβόλαιο, καθώς και ιδιωτικό μικρό κήπο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο ακίνητο στη Φιλοθέη, σε ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης.***Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306944831817, email: tekton@tektonproperties.gr*** In Filothei, a spacious apartment of 296 sq.m. is available for sale, arranged over two levels, comprising 148 sq.m. on the ground floor and 148 sq.m. on a semi-basement level of auxiliary, non-main-use space, as well as a private small garden. The property was built in 1975 and has not been renovated, offering significant potential for redesign, renovation and further development according to the needs and preferences of its new owner. The 148 sq.m. ground floor comprises two bedrooms, a large entrance hall, a particularly spacious living and dining area, a kitchen and two bathrooms. It features a security door, newly installed entrance glazing, wooden window frames, and marble and wooden flooring, while also benefiting from independent oil-fired heating, a fireplace and air conditioning. The semi-basement level, measuring 148 sq.m. in total, is accessed via an internal staircase from the ground-floor kitchen. Of the 148 sq.m., 48 sq.m. are currently configured and include a boiler room, laundry room and one additional room, while the remaining 100 sq.m. consist of a single, currently unused auxiliary space offering significant potential for conversion and utilization. The property also includes a parking space within the plot, as specified in the title deed, as well as a private small garden. This is a particularly spacious property in Filothei, set in a quiet and privileged environment, offering generous interior spaces and considerable potential for renovation, upgrading and further utilization. ***Tekton Properties Real Estate, Contact Tel.: +30 694 483 1817, Email: tekton@tektonproperties.gr***