Διαμπερές Προσόψεως Γωνιακό Φωτεινό Δομημένη Καλωδίωση Metro

Άγιος Δημήτριος, Πωλείται επενδυτικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., στην περιοχή Σούλι Αγίου Δημητρίου. Πρόκειται για ακίνητο γενικής χρήσης, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει εργοστασιακό και τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου και ανοιχτό parking. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματική αξιοποίηση με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης, καθώς και δυνατότητα άμεσης δημιουργίας μηνιαίου εισοδήματος μέσω υφιστάμενης μίσθωσης ή άμεσης εκμίσθωσης. Το κτίριο διατίθεται είτε στο σύνολό του είτε ανά όροφο, με ελάχιστη επιφάνεια διάθεσης από 400 τ.μ. ανά όροφο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Σούλι Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 30 μέτρα με τα πόδια από το Μετρό Ηλιούπολη. Μία ιδιαίτερα ευέλικτη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο γενικής χρήσης με δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης, άμεσης μίσθωσης και αξιοποίησης ανά όροφο.***Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306944831817, email: tekton@tektonproperties.gr***

Άγιος Δημήτριος, Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., στην περιοχή Σούλι Αγίου Δημητρίου. Πρόκειται για ακίνητο γενικής χρήσης, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει εργοστασιακό και τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου και ανοιχτό parking. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματική αξιοποίηση με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης, καθώς και δυνατότητα άμεσης δημιουργίας μηνιαίου εισοδήματος μέσω υφιστάμενης μίσθωσης ή άμεσης εκμίσθωσης. Το κτίριο διατίθεται είτε στο σύνολό του είτε ανά όροφο, με ελάχιστη επιφάνεια διάθεσης από 400 τ.μ. ανά όροφο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Σούλι Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 30 μέτρα με τα πόδια από το Μετρό Ηλιούπολη. Μία ιδιαίτερα ευέλικτη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο γενικής χρήσης με δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης, άμεσης μίσθωσης και αξιοποίησης ανά όροφο.***Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306944831817, email: tekton@tektonproperties.gr*** Agios Dimitrios, Athens — A building with a total area of 1,200 sq.m. is available for sale, situated on a 500 sq.m. plot in the Souli area of Agios Dimitrios. The property is a corner, through, and frontage building of general use, offering excellent visibility and easy access. It features industrial-grade three-phase electricity, structured cabling, aluminum frames, and open parking. The building has an A+ energy rating, providing high energy efficiency and a significant advantage for professional use with increased energy requirements. There is potential for a change of use, as well as the possibility of generating immediate monthly income through the existing lease or by renting the property out directly. The building is available either as a whole or by floor, with a minimum available area of 400 sq.m. per floor. It is located in a particularly advantageous position in Souli, Agios Dimitrios, with direct access to major road arteries and public transportation, and is only a 30-meter walk from Ilioupoli Metro Station. This is a highly flexible investment opportunity for those seeking a general-purpose property suitable for professional exploitation, immediate rental income, and flexible utilization on a floor-by-floor basis.***Tekton Properties Real Estate, Contact: +30 694 483 1817, email: tekton@tektonproperties.gr***