Διαμπερές Προσόψεως Γωνιακό Φωτεινό Διατηρητέο

Αθήνα, Σύνταγμα, Κτήριο Προς Πώληση, 2.700 τ.μ., Όροφος: Ισόγειο, 6 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Διατηρητέο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 12.000.000€. Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr

ΕΙΣΑΓΩΓΗ Το Φιλελλήνων 20 είναι ένα μοναδικό, διατηρητέο κτίριο που βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή του Συντάγματος στην Αθήνα. Αυτό το εμβληματικό ακίνητο, πλούσιο σε ιστορική αξία και αρχιτεκτονική σημασία, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία στους επενδυτές να αποκτήσουν ένα εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Συνολικό εμβαδόν: 2.700 τ.μ. Επίπεδα: 6 ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ Κορυφαία τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά του Συντάγματος, της κεντρικής πλατείας της Αθήνας, γνωστής για την έντονη ιστορία και τη δυναμική εμπορική της δραστηριότητα. Συνδεσιμότητα: Εξαιρετική προσβασιμότητα μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων· εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα όπως η Ακρόπολη και η Βουλή των Ελλήνων. Πολιτιστικός Κόμβος: Περιτριγυρισμένο από φημισμένα πολιτιστικά και ιστορικά αξιοθέατα, πολυτελή καταστήματα λιανικής και ζωντανές επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ Αρχιτεκτονική Σημασία: Το Φιλελλήνων 20 είναι ένα κτίριο που έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αναδεικνύοντας νεοκλασική αρχιτεκτονική με μοναδικά στοιχεία σχεδιασμού. Δομή: Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα με μια μεγαλοπρεπή είσοδο και έναν αντίκα ανελκυστήρα, τονίζοντας την ιστορική του γοητεία. Πιθανή Χρήση: Κατάλληλο για μια ποικιλία χρήσεων, όπως πολυτελείς κατοικίες, χώρους γραφείων boutique ή ένα αποκλειστικό κατάστημα λιανικής πώλησης, ευθυγραμμιζόμενο με τον κύρος και ιστορικό χαρακτήρα του κτιρίου. *** Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr ***