Εξαιρετικός βιομηχανικός χώρος συνολικής επιφάνειας 4.267 τ.μ., σε τετράφατσο οικόπεδο που προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αξιοποίησης. Το ισόγειο διαθέτει ύψος 12 μέτρων, παρέχοντας τη δυνατότητα κατασκευής περίπου 600 τ.μ. λοφτ και δημιουργίας επιπλέον εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας. Το ημιυπόγειο εμβαδού 400 τ.μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης ή για βοηθητικές χρήσεις.Το ακίνητο παραμένει κλειστό για περισσότερα από πέντε χρόνια, με διακοπή ηλεκτροδότησης, και απαιτεί ανακαίνιση. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής και επανασχεδιασμού για νέες χρήσεις, όπως επαγγελματικοί χώροι, αποθήκες ή επενδυτικά projects με δυνατότητα μετατροπής για Golden Visa, κατόπιν των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και αλλαγών χρήσης.Πλεονεκτήματα ΤοποθεσίαςΤο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 70 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Περισσός, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η εγγύτητα στη Λεωφόρο Ηρακλείου και στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα, logistics, αποθήκευση ή επενδυτική ανάπτυξη.Το ακίνητο είναι ιδανικό για βιομηχανική ή αποθηκευτική χρήση, για δημιουργία επαγγελματικών χώρων, εμπορικού κέντρου ή σούπερ μάρκετ, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν έργα μικτής χρήσης, συνδυάζοντας κατοικίες και εμπορικούς χώρους.*** Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr ***

Εξαιρετικός βιομηχανικός χώρος συνολικής επιφάνειας 4.267 τ.μ., σε τετράφατσο οικόπεδο που προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αξιοποίησης. Το ισόγειο διαθέτει ύψος 12 μέτρων, παρέχοντας τη δυνατότητα κατασκευής περίπου 600 τ.μ. λοφτ και δημιουργίας επιπλέον εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας. Το ημιυπόγειο εμβαδού 400 τ.μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης ή για βοηθητικές χρήσεις. Το ακίνητο παραμένει κλειστό για περισσότερα από πέντε χρόνια, με διακοπή ηλεκτροδότησης, και απαιτεί ανακαίνιση. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής και επανασχεδιασμού για νέες χρήσεις, όπως επαγγελματικοί χώροι, αποθήκες ή επενδυτικά projects με δυνατότητα μετατροπής για Golden Visa, κατόπιν των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και αλλαγών χρήσης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 70 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Περισσός, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η εγγύτητα στη Λεωφόρο Ηρακλείου και στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα, logistics, αποθήκευση ή επενδυτική ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για βιομηχανική ή αποθηκευτική χρήση, για δημιουργία επαγγελματικών χώρων, εμπορικού κέντρου ή σούπερ μάρκετ, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν έργα μικτής χρήσης, συνδυάζοντας κατοικίες και εμπορικούς χώρους. *** Tekton Properties Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr ***